杜锋律师，上海经济合同纠纷律师,现执业于上海市恒业律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

赠与合同约定不得撤销赠与，赠与人可以撤销赠与吗？

现今不少人在拟订赠与合同时，喜欢在合同中约定赠与人不得撤销赠与合同的条款，这样条款是否有效呢赠与人在签订这类赠与合同后，是不是真的不能再撤销赠与呢这些关键问题，即便是要求在赠与合同中约定类似条款的人，往往也不并清楚，只是单纯想有个保证而已。

赠与合同不能约定不得撤销赠与的条款

合同法规定，赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。

这样看来，在赠与合同中，约定赠与人不得撤销赠与的条款并无不可，只要双方协商一致自愿订立就行。但事实并非如此，因赠与属于单方的无偿赠送行为，无需受赠人支付相应的对价，所以合同法等法律法规基于公平、维护赠与人利益等因素考虑，赋予了赠与人很大的任意解除权，通常只要赠与人在赠与财产权利发生转移之前，都可以撤销赠与，即反悔。

因此，一旦在赠与合同中约定赠与人不得撤销赠与，限制赠与人的撤销权，显然违背法律的本意，会因违法而被法院认定为无效。

赠与人可以行使法定解除权，依法撤销在赠与

退一万步讲，即使在赠与合同中约定了赠与人不得撤销赠与的条款，但只要出现法定撤销赠与的事由时，赠与人及赠与人亲属依然可以撤销赠与合同，要求受赠人反悔赠与财产。

常见法定撤销赠与合同的情形如下：

1、在赠与财产的权利没有实际转移之前，赠与人都可以撤销赠与。如赠与手机等动产未送给受赠人，赠送房屋等不动产未过户的，赠与人可以撤销赠与合同。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。

2、赠与人发现受赠人存在以下情形时可撤销赠与合同：

严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。如受赠人严重打伤赠与人的，赠与人可以撤销赠与，收回赠与财产。

对赠与人有扶养义务而不履行。如子女不履行赡养义务的，父母可以撤销赠与，收回赠与财产。

不履行赠与合同约定的义务。

3、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务，即实质撤销赠与合同。如赠与人公司破产，欠债累累的，可以不再履行赠与合同，无需再赠与财物。

赠与合同不是不可以撤销的，更不是双方当事人约定不可以撤销，就是不能撤销的。在满足法定条件时，即使赠与人已经实际履行了赠与合同，将赠与财产交给了受赠人的，赠与人依然可以要求受赠人返还赠与财产。如果因赠与财产是车辆、房屋等高价值物品的，在出现纠纷时，我们建议委托专业赠与合同律师协助处理更为妥当。

没有签订赠与合同，赠与成立吗？

日常生活中，亲朋好友、热恋情侣之间互相赠与礼物很常见，小送如鲜花、巧克力、工艺纪念品等，豪送如手机、车辆、房屋等。因亲情、友情、爱情等诸多因素，很多人在赠送或收受礼物时，往往不会签订赠与合同，送了就送了，收了就收了。但当亲情淡薄、友情不在、情侣反目时，这些礼物往往就成为了纠纷的根源，以致很多人禁不住问：没有签订赠与合同，赠与就不成立吗

没签书面赠与合同，赠与成立

赠与合同是诺成性合同，只要赠与人自愿作出赠与的承诺，受赠人又愿意接受赠与的，不管是口头、书面，抑或是实际给付的形式，赠与都成立。例如父母与子女之间未签书面赠与合同，父母将自身财物赠送给子女，子女又已经实际接受财物的，赠与就成立了，双方有没有签订书面的赠与合同不影响赠与的成立。

但赠与，是一种自愿无偿的行为，原则上赠与人是可以想送就送，想不送就不送的。即使赠与人已通过口头或书面作出了赠与的承诺，只要未将赠与财产实际交付给受赠人，赠与人一般都可以随时反悔，不再履行赠与承诺。

值得注意的是，对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与，如赈灾募捐、希望工程捐款等，只要赠与人公开作出了赠与的承诺，就具有了相应的法律效力，赠与人是不能随意反悔，否则受赠人或受赠机构可以通过法律途径追究相应的法律责任。

赠与合同成立不意味着赠与合同发生法律效力

尽管赠与合同可以很轻易地成立，但赠与合同成立并不意味着赠与合同就一定已经发生法律效力，赠与合同发生法律效力，必须符合法律规定的生效条件。

一般而言，要判断赠与合同是否已经生效，可以根据具赠与财物的类型来判断：

1、如果赠与财物属于动产的，如手机、工艺品或干脆就是现金等，只要受赠人实际收受了赠送的财物，赠与就成立并立即生效，财物归受赠人所有，即使赠与人反悔的，受赠人也可以不返还财物。

2、如果赠与财物属于不动产的，如房屋、大型工业设备等，受赠人收受了赠与人赠送的财物，仅是表明赠与成立，一般还应当依照法律规定办理不动产权变更手续，如房屋过户手续等，赠与才真正生效，否则赠与人是可以反悔要回赠与财物的。

当双方因赠与事宜发生纠纷的，建议先协商解决，晓之以理动之以情，确实无法协商的，就只能通过法院诉讼的方式处理了。若因涉及赠与房屋、车辆等重要财物发生纠纷，不管是赠与人还是受赠人，都可以先咨询赠与合同专业律师后再作进一步的决定，咨询律师事小，房子事大。