北海项目设计概念图。中信国安第一城全景图。大安宫。继6月27日与四大策划顾问公司签订峨眉国际旅游山城部分项目的策划定位协议之后，7月25日、26日，中信国安集团北海项目城市设计方案征集专家评审会在中信国安第一城举办。与此同时，以会展、旅游闻名的中信国安第一城悄然开始了定位调整，努力凸显文化味儿，接连举办了“第十一届荷花节”、“老北京明清风貌展演”等活动。旗下三大旅游文化项目同时发力，中信国安集团在日益蓬勃的旅游文化产业掘金的力度不言而喻。据中信国安集团相关负责人透露，目前文化旅游已经成为中信国安四大产业模块之一，成为未来发展的重点。“旅游文化产业未来发展潜力巨大，我们希望通过积极布局，争取后来居上。”四大设计企业角逐北海项目艾亦康、法国VP、凯达环球、阿特金斯等四家公司参与了中信国安北海项目城市设计方案竞标，中国城市规划协会副会长柯焕章、北京市旅游委委员赵广朝、中国生态经济学会副会长赵景柱等10余位专家，对参加竞标的城市规划设计方案进行了评审，并对红树林湿地公园及主题公园、海丝博物馆等设计方案进行了讨论。据介绍，这四家设计公司均为世界顶级设计企业。艾亦康在2012年英国《建筑设计》杂志（BuildingDesign，简称BD）评选的“世界建筑100强”中排名第一，曾经主持了中东最大规模城市拓展项目——萨迪亚特岛。凯达环球则在BD杂志2011年“世界建筑100强”中排名第二，曾经操刀香港海洋公园“海滨乐园”重建工程等拓展计划。法国VP建筑设计事务所是欧洲十大著名设计事务所之一，也是法国最大的建筑设计事务所，曾设计俄罗斯叶卡捷琳堡规划。阿特金斯排名世界前十，拥有巴林海上圣地项目的设计经验。作为一个生态旅游项目，各家设计公司均在优化城市设计规划方案的基础上，更加重视对环境的保护，以及对台风等自然灾害的抵御能力。北海市相关人士表示，优越的生态环境一直是北海市的名片，其中的代表就是珍贵的红树林资源，从北海项目诞生之日起，对生态环境的保护就一直是项目开发的前提条件。打造海上丝绸之路旅游目的地北海市非常看重该项目的推进工作。北海市规划局局长关国明表示，“中信国安北海项目既凝聚中信国安集团的心血，同时也是北海市委市政府和北海160多万人的期盼，因为这个项目对于整个城市的发展、产业的带动、人气的聚集都发挥着非常大的作用，在很大程度上将担负着弥补城市功能、提升城市功能的重托。”据介绍，中信国安北海生态旅游项目总占地6676亩，位于北海市规划中的文化教育旅游新城区内。项目距离北海市主城区的直线距离约10公里，距离新城中心4公里。项目海岸线长达9公里，为北海银滩的东段起点，其南侧有千顷红树林，百种鸟类、昆虫、贝类、鱼虾蟹等生物在此繁衍栖息，是我国罕见的海洋生物多样性保护区，被评为国家4A级景区。据中信国安相关负责人透露，该项目不是通常意义上的生态旅游项目，而且担负着引领整个城市向东发展的重任。根据北海市的总体规划，城市将向东发展，将在银滩东区建立未来的新区。中信国安北海项目正好处于北海市未来主要发展方向上。此外，北海市作为海上丝绸之路的始发点之一，北海项目则是“21世纪海上丝绸之路”国家战略构想在北海市的落地点，项目还将结合“沿边金融改革”战略引入金融产业，协助北海市政府打造沿边金融改革试验区。因此该项目的定位是“紧紧围绕‘21世纪海上丝绸之路’国家战略构想，适应发展海洋经济合作要求，以‘海上丝绸之路’文化为灵魂、‘金融、文化、旅游’三大产业为核心，统筹海陆资源，结合地块现有优势，展现可持续发展的产业协同优势，力争建设成国际性的海上丝绸之路旅游目的地。”启动峨眉国际旅游山城建设8月份，北海项目方案评审的最终结果对外公布，这也意味着北海城市新中心规划蓝图的诞生。在北海项目紧锣密鼓的同时，中信国安布局旅游文化产业的另一枚棋子也进入关键阶段。6月28日，中信国安携手戴德梁行（DTZ）、世邦魏理仕（CBRE）、第一太平洋戴维斯（SAVILLS）和世联行四家顶级策划顾问团队，在峨眉山市举行了“四季禅意国际养生度假区”与“大庙飞来殿道文化体验养生区”项目策划定位签约仪式。这两个项目是中信国安斥巨资在峨眉山打造的“峨眉国际旅游山城项目”的一部分。2013年10月28日，峨眉山市人民政府与中信国安集团签署了“峨眉国际旅游山城项目”战略合作协议。在未来的5至10年内,中信国安集团将投资80亿至100亿元,与峨眉山市携手打造文化旅游产业及配套项目“峨眉国际旅游山城项目”，实现双方的互惠共赢。据中信国安负责人介绍，中信国安将从旅游文化产业出发，立足于峨眉城市运营商的高度，打造“峨眉国际旅游山城项目”。据介绍，该项目分为五个组成部分：峨眉城市中心广场项目、峨秀湖项目、观音湖项目、四季禅意国际养生度假区和大庙飞来殿道文化体验养生区，除了凸显旅游文化概念，还将引入高端医疗、教育等配套，全面升级峨眉城市功能。中信国安第一城凸显文化味儿位于河北香河的中信国安第一城，是以明清两代北京城为蓝本建造的大型仿古建筑群，也是素以会议展览、旅游度假、影视拍摄等闻名的大型综合性会展中心，但今年以来，中信国安第一城已经悄然开始进行定位调整，努力凸显“旅游味儿”和“文化味儿”。8月1日起，中信国安第一城举行了一系列“老北京明清风貌展演”活动。据介绍，为期七天的演出包括老北京天桥绝活表演、北京老字号特色商品展卖、北京非物质文化传承人展演等。在活动期间，中信国安第一城第十一届荷花节也正在举办，园内六座风格各异的星级酒店，每天入住近三千游客。据中信国安相关负责人介绍，“地道北京味，国安第一城”是目前中信国安第一城的最新定位，将以文化为魂，陆续改造升级整个园区，并推出一系列文化项目和文化艺术活动，最终使得中信国安第一城“既是旅游城，又是文化城”。文旅成为四大产业模块之一近期的频频动作透露了中信国安在旅游文化产业的勃勃野心。据透露，目前旅游文化已经和金融、科技、养老并列成为公司未来重点发展产业模块，未来还将深入发掘旅游文化产业的潜力。国际经验数据表明，如果人均年收入在2000-4000美元，消费将逐步转变为情感消费，即人们在追求物质消费的同时更追求精神消费。旅游文化产业的兴起往往伴随着国家经济的繁荣和人民收入水平的上升。因此，从国家政策来看，旅游文化事业已经成为重要发展方向。仅就旅游业在全球占GDP总值的比重，美国是18%，中国香港是10%，中国内地仅4%。所以越来越多的企业看好旅游文化产业未来的潜力，提前杀入布局。中信国安相关负责人告诉记者，“中信国安在做文化旅游产业时，与其他开发商所不同的是，我们没有局限于地产，规划中涉及到文博、产业、金融、文化、生态等诸多业态，更多的是从一个城市运营者和产业规划者的高度在思考，因为北海项目也好，峨眉项目也好，都希望能通过项目的推进给城市发展带来新的动力，我们在做项目规划时就必须考虑到这些。”据悉，中信国安北海生态旅游项目投资300亿元，峨眉山项目投资80亿至100亿元，第一城已经投入60亿元左右，未来还将投入200亿元以上，用于第一城项目改造与周边项目开发。(京华时报)