（腾讯房产张欢 发自北京）这两天，北三县被香河抢了风头。昨天“二手房全面停止网签”的消息刚被证实与限购升级无关，晚上政府就出台了限购实施细则。（人生如戏，全靠演技）香河限购政策细则具体如下：①网签解禁②提网签要求，客户签署承书（签字按手印）和审核表（开发商盖章），购房本人拿认购书，家庭成员身份证，户口本，结婚证到房管局审核，通过后方可提网签。③网签已提交审批中的客户，都得按新政执行，审核购房资格。④每个项目到房管局审核15组以内。⑤预售证下发后三个月内不得进行价格调整，每三个月可调一次，上调幅度10%以内，不允许下调。⑥首付按银行现行政策为准。⑦以县范围内限购（如：香河、燕郊、大厂可各买一套）。其中第五条的“每三个月可调一次，上调幅度10%以内，不允许下调”可以说是本次限购细则的亮点，通过行政手段来限价，也充分表现了政府对房价“稳中有升”的预期。当前，北三县加固安四地的限购实施细则还未全部出台，燕郊、大厂的限购细则具体如何，我们拭目以待！固安限购细则如下：第一条，非本地户籍居民家庭限购一套住房，本地居民购房不受政策限制，限购政策自2016年4月2日开始执行（非本地户籍是指固安户籍以外的外地户籍）。第二条，非本地户籍居民在固安县购房须先到县房管局开具准购证明（房管局三楼准购办），开具准购证明需要携带购房家庭户口本、家庭成员身份证（未成年子女没有身份证的可以使用户口本）和结婚证（或离婚证）。第三条，非本地户籍居民购房，房地产开发企业要凭其开具的准购证明与购房人签订购房合同。第四条，非本地户籍购房者网签合同备案时，房地产开发企业要持有准购证明的网签合同到房管局备案，没有准购证明的网签合同一律不予办理备案手续。固安限购执行细则通俗可解读为，固安已执行廊坊限购政策，买房前需去房管局查询购房记录，非本地户籍，在固安有房产的不能再购买二套房；在固安没房产的，以家庭为单位只能购买一套。固安全面实行认房认贷新政，首套购房，首付30%；在外地有正在贷款中的房子，再在固安买房的属二套，首付最低60%。