个人消费贷猛增后“急刹车”

　　“史上最严楼市调控”中，房贷从紧已不是唯一的信贷手段。针对一些炒房人利用消费贷作为购房款，银行监管部门已经有所注意，并在多地“急刹车”。据悉，最近部分城市的监管机构要求加强个贷用途管理，消费贷、经营贷正“急刹车”，严控流入房地产市场。

　　来自26家上市银行的财报数据显示，今年上半年，新增个人贷款中住房按揭贷款占比由去年上半年的91.43%降到了51.40%。业内分析，这主要是因为房地产市场调控，对房贷控制从紧。但从结构上来看，消费贷在悄悄崛起。

　　多地银行人士透露，消费贷曾是此前主推项目之一。2017年前7个月，全国居民新增消费性短期贷款1.06万亿元，累计同比多增7137亿元。这其中暴露出银行可能对贷款资金流向把关不严，存在消费贷、经营贷实际变成购房贷款的可能性。

　　有媒体披露，从财报数据上看，平安银行、中信银行等多家银行消费贷表现突出，比如平安银行上半年个人住房贷款新增392.5亿元，而个人消费贷款却新增456.27亿元，个人信用卡贷款也新增268.74亿元。

　　所谓消费贷，实际上主要用于留学、房屋装修、买车等。此前，消费贷主要包括利用住宅抵押、非住房贷款和信用卡贷款。但这种以消费名义的贷款，却一直明里暗里流入房地产市场。

　　一位从事相关抵押贷款业务的负责人介绍，业主可以拿着房本抵押贷款，再投入楼市购买房产，靠着第二套房产短期内的迅速升值，抵消掉贷款利息。

　　消费贷的猛增开始引起主管部门的注意。9月8日，北京银监局在官方网站公布了《北京银监局人行营业管理部关于开展银行个人贷款资金